不動産経営で気を付けるべきこと
不動産経営をする方が増えてきています。
最初の手続きこそ面倒で煩雑な処理が必要になりますが、一度経営が軌道に乗るとあまり手をかけずに安定した賃貸収入を得ることができるので、サラリーマンや主婦の方が本業の傍ら副業として実施するケースが多くなっています。
資産効率が良く、不労所得を得られる投資手法として注目されています。
ただ、もちろん全くリスクがないかと言えばそんなことはなく、注意するべき点はあります。
第一に、経営に用いる物件の選定を新調にすることが挙げられます。
入居者を安定して確保できる物件を使用することが重要になります。
入居者を確保しやすい物件としては、その物件の価値や利便性ももちろんですが、駅から近いこととか買い物に便利な店舗が周辺にそろっているなど、周辺環境の状況が大きく影響します。
第二に、不動産管理会社が信頼できるかどうかという点です。
実際に不動産の管理をするのはこの不動産業者になるので、信頼して物件を任せられる精力的な担当者のいる会社の方がいいです。